THIẾT KẾ THI CÔNG BIỆT THỰ

 Thiết kế và thi công biệt thự là một quá trình thực hiện trải qua nhiều giai đoạn đòi hỏi kiến trúc sư phải thực sự sáng tạo nghiêm túc, thấu hiểu và tôn trọng yêu cầu của khách hàng cũng như đội ngũ kỹ sư thi công xây dựng chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm để tạo ra một công trình chất lượng, đúng phong thủy và làm hài lòng khách hàng. Công ty xây dựng biệt thự VIPdecor chuyên thiết kế thi công biệt thự trọn gói mang lại giải pháp kiến trúc biệt thự thông minh theo từng phong cách khác nhau như hiện đại, lâu đài, tân cổ điển theo yêu cầu của gia chủ.

Quy trình các bước xây dựng biệt thự bao gồm:

1. lập kế hoạch thực hiện thiết kế thi công biệt thự

   Xác định nhu cầu: Bao nhiêu người ở? Diện tích nhà, diện tích tiện ích phụ.Chọn phong cách hiện đại hay cổ điển? Bàn bạc nhu cầu với các thành viên trong gia đình, và dự trù được việc có thêm thành viên mới trong gia đình. Ngân sách xây dựng ( phần thô và nội thất), quyền sở hữu sử dụng đất, xin giấy phép xây dựng, thông báo với chính quyền địa phương, hàng xóm, tìm đơn vị thiết kế và thi công. Kế hoạch phải được lập trước khi bắt đầu thi công để đảm bảo rằng tiến độ xây dựng và ngân sách được kiểm soát tốt.

2. Thiết kế biệt thự

   Sau khi đã lên kế hoạch xác định địa điểm, bạn cần phải tìm một đơn vị thiết kế để tạo ra bản vẽ chi tiết của biệt thự. Bạn nên thảo luận với kiến trúc sư để đảm bảo rằng thiết kế phù hợp với ý tưởng và đáp ứng các yêu cầu của bạn đưa ra.

Thiết kế sẽ có 2 phần (ngoại thất và nội thất của biệt thự), bạn nên thống nhất với đơn vị thiết kế để đảm bảo sự nhất quán từ trong ra ngoài của không gian. Thời gian thiết kế trung bình sẽ từ 1 đến 2 tháng tùy thuộc vào độ phức tạp phong cách biệt thự bạn yêu cầu, đơn vị thiết kế càng chuyên nghiệp sẽ nắm bắt ý tưởng của bạn và đưa lên bản thiết kế càng chính xác, không mất thêm nhiều thời gian chỉnh sửa.

Không gian sống đẳng cấp, sang trọng, tiện nghi, biệt thự còn khẳng định vị thế của gia chủ trong xã hội. Vì vậy, một công trình biệt thự villa đẹp cần chắc chắn phải có các yếu tố: công năng, thẩm mỹ, hài hòa phong thủy và phù hợp phong cách của gia chủ. Thiết kế kiến trúc ngoại thất khá quan trọng thể hiện phong cách kiến trúc và thẩm mỹ của chủ đầu tư. Một căn biệt thự đẹp,  hoàn hảo cần phải đảm bảo tính hài hòa, thống nhất hoàn hảo trong thiết kế ngoại thất nội thất, thể hiện vẻ đẹp đẳng cấp  sang trọng, và thể hiện tiềm lực kinh tế của chủ sở hữu.



Thiết kế biệt thự một trong những loại hình nhà ở sang trọng bậc nhất, với không gian sống thoải mái, thiết kế biệt lập. Thiết kế biệt thự biến đổi linh hoạt theo nhiều phong cách khác nhau từ hiện đại đến cổ điển, tân cổ điển. Hầu như, tất cả đều được thiết kế hướng đến một không gian sống sang trọng, đẳng cấp và tiện nghi. Để có được cho mình bản thiết kế biệt thự đẹp và ưng ý nhất.

Thiết kế biệt thự hiện đại luôn là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho các gia đình yêu thích vẻ đẹp đơn giản nhưng hiện đại tiện nghi. Thiết kế biệt thự hiện đại luôn hướng đến việc tối ưu không gian, tiết kiệm chi phí xây dựng nhưng vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ. Đa số là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố con người và công nghệ, tận dụng tối đa ánh sáng thiên nhiên trong không gian sống.

Thiết kế biệt thự tân cổ điển có thiết kế mang nét đẹp xa hoa, đồ sộ, tráng lệ, đẳng cấp kết hợp với sự hiện đại đầy thẩm mỹ. Thiết kế biệt thự tân cổ điển sử dụng các vật liệu như gỗ tự nhiên hay kết hợp với những họa tiết,đá hoa cương, hoa văn trang trí tinh xảo nhưng được tiết chế hơn so với phong cách cổ điển truyền thống.







Mỗi phong cách thiết kế sẽ phù hợp với , sở thích, mong muốn và yêu cầu riêng của từng chủ nhà, mỗi một công trình đều đẹp theo phong cách riêng. Tuy nhiên tất cả các thiết kế biệt thự đều sẽ được thiết kế dựa trên yêu cầu của chủ đầu tư và những tính toán cân nhắc kỹ lưỡng về tỷ lệ, kết cấu, công năng và phong thủy.

  
















   Thiết kế thi công biệt thự trọn gói là hình thức chủ đầu tư giao khoán toàn bộ các công việc từ lên ý tưởng thiết kế, thời gian, tính toán khối lượng công trình, giá cả, xin cấp phép xây dựng và tiến hành thi công giám sát đến khi hoàn thiện và bàn giao nhà cho gia chủ.









3. Khai phóng chuẩn bị mặt bằng xây biệt thự

Là bước quang trọng trong xây dựng biệt thự. Bạn cần đo đạc chính xác, đánh dấu đường bờ, làm phẳng đất và chuẩn bị các phần cần thiết như cọc móng, tường xung quanh và hệ thống thoát nước. Loại bỏ chướng ngại vật nguy hiểm, đảm bảo sức khoẻ, an toàn cho việc thực hiện công trình biệt thự. Nếu bạn chuẩn bị mặt bằng chỉnh chu sẽ giảm thiểu tối đa chi phí và thời gian một cách tốt nhất.

4.Thi công phần thô biệt thự

   Thi công phần thô biệt thự được hiểu là hình thành bộ khung cho ngôi nhà giống như hồ sơ thiết kế, thi công kết cấu bê tông cốt thép (móng, cột, sàn, dầm), tường, cầu thang, mái ngăn, ống nước, đường điện âm… Để có một ngôi nhà bền vững, chắc chắn, trường tồn theo thời gian thì phần thô rất quan trọng cho cả quá trình đầu tư thi công xây dựng biệt thự.

 
   Khi có dự định và mong muốn xây dựng thi công biệt thự cao cấp đảm bảo chất lượng hầu hết các chủ đầu tư đều tìm công ty thiết kế xây dựng biệt thự để tư vấn thiết kế và báo giá thi công phần thô biệt thự, đây là vấn đề quan trọng được chủ đầu tư quan tâm hàng đầu mặc dù quy mô lớn hay nhỏ. Bởi không chỉ để cân đối nguồn tài chính hợp lý mà còn để so sánh và lựa chọn nhà thầu báo giá rõ ràng và uy tín. Việc nắm rõ đơn giá xây thô biệt thự cũng như hiểu được quy trình, hạng mục thi công biệt thự sẽ giúp chủ nhà phần nào tính toán được thời gian, kiểm soát được chi phí cũng như thủ động trong mọi chuyện. VIP decor cam kết chi phí, đơn giá thi công xây dựng phần thô và nhân công hoàn thiện mà khách hàng đầu tư cho căn nhà hoàn toàn xứng đáng bởi những giá trị kết quả mà họ nhận được. Tổng kinh phí giá xây thô biệt thự có thể thay đổi tùy thuộc vào sở thích, yêu cầu cụ thể, phong cách thiết kế, quy mô diện tích, chủng loại vật tư hoàn thiện và điều kiện của mỗi khách hàng.

 
  Thi công phần thô biệt thự là bước mở đầu quan trọng cho tất cả các quy trình, khi xây dựng phần thô càng chăm chút thì các hạng mục thi công phía sau sẽ càng thuận lợi vì thế thi công phần thô biệt thự cần được tính toán một cách kỹ lưỡng. Khi xây dựng phần thô tốt biệt thự thì sau một thời gian chủ đầu tư muốn sửa chữa nhà hoặc xây dựng thêm cũng là việc khá dễ dàng, càng tiết kiệm chi phí và thời gian, giảm thiểu ảnh hưởng tiêu cực đến công trình. Hiểu được tầm quan trọng cũng như nhu cầu của khách hàng mong muốn những gì tốt đẹp nhất cho căn biệt thự của mình, từng giai đoạn trong gói xây dựng phần thô được VIP decor cân nhắc kỹ lưỡng khi thi công biệt thự đẹp và lựa chọn những thương hiệu uy tín, đảm bảo chất lượng.



Khảo sát địa chất để xác định độ sâu và vị trí của các lớp đất đá để suy nghĩ phương pháp xây dựng.Sau khi có kết quả khảo sát địa chất, đơn vị nhà thầu sẽ tiến hành thiết kế móng biệt thự với các thông số như độ sâu, kích thước, cấu trúc, vật liệu, hình dạng, giải pháp kết cấu và phương án chống thấm. Công trình biệt thự sẽ được  đóng giàn giáo, vận chuyển vật liệu và thiết bị cần thiết đến hiện trường. Sau khi đã chuẩn bị xong, nhà thầu sẽ tiến hành đào móng và đổ bê tông. Sau khi đổ bê tông hoàn thành, nhà thầu tiến hành làm cột móng. Cột móng sẽ kết nối với tường và các phần kết cấu khác của biệt thự. Khi hoàn thành xây dựng móng biệt thự, tiến hành kiểm tra lại để đảm bảo độ chính xác và an toàn. Sau đó sẽ tiến hành hoàn thiện bề mặt và các công việc liên quan đến móng.



Sau khi móng đã xong, nhà thầu sẽ tiếp tục xây dựng phần tường và nền cho biệt thự. Tường được xây bằng xi măng hoặc gạch, trong khi nền có thể là nền đúc hoặc nền gỗ. Đối với việc xây tường biệt thự, công việc thực hiện bao gồm việc xây dựng khung tường, lắp đặt cốt thép và đổ bê tông. Thời gian thi công sẽ phụ thuộc vào độ dày của tường và chiều cao của biệt thự, nhưng thường sẽ mất khoảng 1-3 tháng để hoàn thành. Việc xây nền biệt thự cũng được thực hiện cùng lúc với xây tường.

5. Lắp đặt các thiết bị cho biệt thự

Khi thi công phần thô biệt thự được hoàn thành, đơn vị thi công sẽ tiến hành lắp đặt các trang thiết bị như hệ thống điện, nước, máy lạnh, hệ thống an ninh và các thiết bị khác.

6.Thi công nội thất hoàn thiện biệt thự

   Thiết kế thi công nội thất biệt thự luôn là vấn đề trọng tâm của khách hàng ưa thích không gian thẩm mỹ, đẹp và sang trọng. Thiết kế nội thất biệt thự là việc thổi hồn vào không gian một cách hợp lý và nghệ thuật giúp căn biệt thự có sức sống và khẳng định phong cách sự phối hợp hài hòa giữa yếu tố nghệ thuật, thẩm mỹ và khoa học kỹ thuật nhằm tạo nên không gian sống tiện nghi, thỏa mái cho gia chủ.

   Với phong cách thiết kế và thi công biệt thự, vật liệu chủ đạo mà VIP decor sẽ quyết định đến chất lượng, thẩm mỹ mỗi công trình. Kỹ thuật sắp xếp, bài trí nội thất, kết hợp màu sắc không gian hài hòa, tiện nghi, sang trọng và thoáng đãng không chỉ đảm bảo công năng sử dụng mà nó còn có thẩm mỹ vượt trội, thể hiện đẳng cấp của chủ nhà.

 
   Bên cạnh vấn đề về chi phí thì còn tùy vào ý tưởng và sở thích của các thành viên trong gia đình có thể lựa chọn. Thi công nội thất biệt thự có rất nhiều phong cách như thi công biệt thự cổ điển, thi công nội thất biệt thự tân cổ điển, biệt thự theo phong cách hiện đại. Với kinh nghiệm thi công nội thất biệt thự cao cấp lâu năm thì ý tưởng nào VIP decor cũng sẽ chăm chút từng sản phẩm nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng kỹ càng để đảm bảo tính thẩm mỹ cao và giá trị sử dụng lâu dài mang đến không gian vô cùng đẳng cấp sang trọng.









7. Kiểm tra hoàn thiện quá trình thi công biệt thự

   Sau khi hoàn thành biệt thự, VIP decor sẽ tiến hành kiểm tra kỹ lưỡng từng chi tiết và tiến hành hoàn thiện các bước cuối cùng. Kiểm tra xem các hạng mục như đường ống, vách ngăn, cửa, cầu thang, lan can điện, nước... đã hoàn hảo chưa. Sau khi kiểm tra xong, tiến hành dọn dẹp, lau chùi, vệ sinh sạch sẽ trước khi bàn giao cho gia chủ.


 





 

 
8. Bàn giao biệt thự

   Vipdecor tiến hành bàn giao nhà cho gia chủ, bao gồm việc trao chìa khóa và tài liệu liên quan đến căn nhà. Chúng tôi đảm bảo cẩn thận mọi chi tiết của nhà, từ nội thất đến các hạng mục kỹ thuật, để đảm bảo rằng nhà đã hoàn thiện và đáp ứng đủ yêu cầu của khách hàng. Nếu có vấn đề gì xảy ra, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để giải quyết.


 
   Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyên thiết kế và thi công biệt thự trọn gói, VIP decor đã may mắn được thiết kế hàng trăm dự án trên toàn quốc, với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giỏi và đầy chuyên môn đảm bảo mang đến sự hài lòng tốt nhất cho khách hàng. Chúng tôi đảm nhận xuyên suốt tất cả các quy trình tư vấn nhà ở, phong thủy hướng nhà, giá thi công biệt thự trọn gói, thiết kế bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, bản vẽ hệ thống kỹ thuật, thiết kế nội thất, sau đó tiến hành thi công xây dựng cho đến trực giám sát tại công trình.
  
   Trong quá trình xây biệt thự trọn gói chúng tôi có trách nhiệm giám sát quá trình thi công, kiểm tra kĩ càng nguồn gốc xuất xứ của nguyên vật liệu cũng chất lượng công trình khi bàn giao mang đến cho người sử dụng không gian sống tiện nghi, hoàn hảo, thoải mái nhất.

Xin vui lòng liên hệ:

Công ty kiến trúc xây dựng V.I.P

18 - 28 Trần Quang Diệu , Q3 ,TP HCM

Điện thoại: (028) 35 00 99 99

Email: info@kientrucnoithatvip.com

Website: www.kientrucnoithatvip.com